Derecho bancario, hipotecario y de consumo

Análisis de hipotecas

Estudio en profundidad de la escritura, de la documentación precontractual y de la ejecución del préstamo: cuadro de amortización, comisiones aplicadas, productos vinculados y cálculo real de la TAE.

• Cláusula suelo, IRPH y gastos hipotecarios
• Vinculaciones hipotecarias abusivas e hipoteca multidivisa
• Ejecución hipotecaria

Abusividad en la contratación con grandes compañías

El control de transparencia y abusividad no se limita a la banca. Alcanza a la contratación en masa de las grandes compañías —energía, telefonía, servicios—, donde se repiten las mismas condiciones generales predispuestas: penalizaciones por resolución anticipada, permanencias, renovaciones automáticas y facturación de contratos ya extinguidos.

Por ejemplo, la SAP Asturias, Sección 7.ª, de 5 de febrero de 2025, condenó a Naturgy por mantener vivo y seguir facturando un contrato que ya había sido sustituido por otro, y por la penalización impuesta al cliente por darse de baja.

Usura

La Ley de Represión de la Usura de 1908 sigue vigente y su aplicación no se limita al crédito al consumo: alcanza a cualquier préstamo, con independencia de la condición del prestatario. El despacho trabaja en toda clase de operaciones: tarjetas revolving y de crédito, microcréditos, préstamos personales, financiación de vehículos y de bienes de consumo, y préstamos mercantiles, incluidos los garantizados con hipoteca.

Defensa de entidades y empresas

El trabajo excede la dirección letrada de los procedimientos. Comprende el estudio de las líneas de reclamación que van planteando los despachos especializados en consumo, la anticipación a los argumentos nuevos antes de que se generalicen, la revisión y actualización de la contratación y de las condiciones generales para cerrar los frentes que abren, y la fijación de criterios de oposición, allanamiento o transacción según el coste real de cada tipo de reclamación.

• Defensa de entidades financieras y empresas frente a reclamaciones de consumo
• Contratación bancaria y financiación
• Estrategia procesal frente a la litigación en serie